一、项目概况

普洱复兴老街农贸市场建设项目位于云南省普洱市市中心五一路步行街与珠市街交叉口，，，，，，，总建筑面积约45000平米，，，，，，，其中地下室约24000平米。。。。。。。。该项目于2014年开工，，，，，，，2016年竣工，，，，，，，框架结构，，，，，，，筏板基础，，，，，，，抗震设防烈度为8度，，，，，，，设计三层地下室，，，，，，，地上五层，，，，，，，局部二层，，，，，，，其中负三层地下室层高7.6米，，，，，，，设计为立体车库，，，，，，，设计单位为云南省工程勘察设计研究院。。。。。。。。

二、采用抗浮锚杆的原因

由于该项目设计了三层地下室，，，，，，，地下室总高为17m，，，，，，，建筑自重无法完全平衡水浮力，，，，，，，故原设计单位在筏板的局部抗浮不足的部位设计了混凝土抗浮桩。。。。。。。。

2015年10月7日，，，，，，，普洱市景谷县发生6.6级地震，，，，，，，此时正值该项目深基坑施工期间，，，，，，，为了降低余震可能对基坑产生不利影响的风险，，，，，，，建设单位与设计院就缩短工期的可行性进行了沟通，，，，，，，恰好工程勘察设计院总工了解武大亚星管理平台自锁抗浮锚杆有“零工期”的特点，，，，，，，双方一拍即合，，，，，，，决定在该项目采用武大亚星管理平台专利技术－－自锁抗浮锚杆。。。。。。。。

三、何为“零工期”

一般抗浮桩或锚杆的施工顺序排在筏板之前，，，，，，，即先完成抗浮桩或抗浮锚杆施工后方能进行后续施工，，，，，，，而我公司的抗浮锚杆除按常规顺序施工外，，，，，，，还可以采用“逆作法”进行施工，，，，，，，即在筏板钢筋施工时预留套管，，，，，，，待最底层地下室施工完毕，，，，，，，脚手架拆除后再行施工抗浮锚杆，，，，，，，而埋设套管和锚杆施工并不在整个施工进度计划的关键线路上，，，，，，，锚杆施工只需要在主体结构断水前完成即可，，，，，，，完全不占用整个项目的施工工期，，，，，，，这样就可以使整体工期大幅提前，，，，，，，是为“零工期”。。。。。。。。

四、实践效果

9月5日，，，，，，，我突然接到建设单位项目负责人自总的电话：“赶快下来，，，，，，，地下室上浮了！”，，，，，，，我大惊：“难道锚杆失效了？？？？？”，，，，，，，随后与项目经理任大兴分头赶赴现场，，，，，，，只见房屋一角已上浮十公分有余，，，，，，，地下室底板已经开裂了，，，，，，，整个三层地下室就像水帘洞……我心想情况可能不妙，，，，，，，甲方把图纸送来，，，，，，，原来浮起来这个角压根没设计抗浮锚杆，，，，，，，设计有抗浮锚杆的地方，，，，，，，都纹丝不动！

普洱已连降半个月暴雨，，，，，，，房屋处在城市的低洼地带，，，，，，，地下水无法及时排走，，，，，，，水位已远超设计水位。。。。。。。。虽然安装有自锁锚杆的区域浮力也远超了设计值，，，，，，，但锚杆有足够的安全储备；；；；；；；；而没有设计抗浮锚杆的区域是靠建筑物自重平衡水浮力，，，，，，，水位上升太多，，，，，，，安全储备就不够了。。。。。。。。

          甲方赞叹道：果然是“扩孔植筋，，，，，，，力锁万钧”啊！。。。。。。∫皇怯昧四忝堑拿，，，，，，，可能我这几万平米的商场整个都漂起来了！

五、自锁锚杆的其它优势

除“零工期”外，，，，，，，自锁锚杆的优势诸如比化学植筋更可靠、耐久性更好，，，，，，，更耐高温、耐湿等优势已被我们所熟知，，，，，，，不再赘述。。。。。。。。

通过大量的工程实践表明，，，，，，，自锁锚杆还有其它优势。。。。。。。。在民用建筑行业用作抗浮桩最为显著的优点便是节省造价，，，，，，，一般在岩层埋深距筏板底约10m左右时，，，，，，，经济优势较明显。。。。。。。。随着埋深减小，，，，，，，经济优势就扩大，，，，，，，比如武大亚星管理平台在贵阳保利地产的项目，，，，，，，筏板底即为中风化岩层，，，，，，，该项目自锁锚杆仅需做2.8m深，，，，，，，直径32的930精轧螺纹钢提供35t左右的抗浮设计值，，，，，，，每提供1t抗浮设计值单价不到30元，，，，，，，其经济优势可见一斑。。。。。。。。

此外，，，，，，，一般的砂浆锚杆或者抗浮桩直径大，，，，，，，刚度大，，，，，，，曾经在有些项目上发生过抗浮桩将地下室底板顶开裂的质量问题，，，，，，，而抗浮自锁锚杆直径小，，，，，，，一般直径为76mm~110mm，，，，，，，可视为柔性锚杆，，，，，，，在地下室沉降时，，，，，，，不会把地下室顶裂。。。。。。。。武大亚星管理平台在云南大理凤仪庄园的自锁抗浮锚杆项目正是利用了锚杆的这一优势，，，，，，，创造了可观的经济价值。。。。。。。。

另外，，，，，，，自锁锚杆在锚头张开后即可受力，，，，，，，无需养护，，，，，，，也可用在应急抢险抢修工程中，，，，，，，比如武广高铁行将山隧道抢修，，，，，，，也可在隧洞施工时用于预防岩爆，，，，，，，譬如锦屏水电站等。。。。。。。。

六、后记     

目前，，，，，，，武大亚星管理平台正配合云南工程勘察设计院进行普洱复兴农贸市场后期的抗浮加固处理设计，，，，，，，根据地勘新提供的抗浮水位，，，，，，，该工程预计还要补充1000根左右的抗浮锚杆并进行相应加固处理。。。。。。。。其实这几年地下结构上浮的实例还有很多，，，，，，，比如武大亚星管理平台2016年施工的云南红河锌联矿业公司的水池加固以及正在洽谈的昆明呈贡上海东盟大厦地下室处理等，，，，，，，都是由于抗浮不够需要进行后期补抗浮锚杆。。。。。。。。

武大亚星管理平台自锁锚固技术经过二十多年大量的工程应用，，，，，，，已日趋成熟，，，，，，，即将产品化，，，，，，，市场化，，，，，，，应用前景十分广阔，，，，，，，期待武大亚星管理平台 “世界锚”早日面市！